Вынос (восстановление) границ участка на местности

Геодезические разбивочные работы (Вынос проекта в натуру) являются составной частью строительно-монтажного производства, а также применяются в землеустройстве. Геодезические работы, выполняемые с целью перенесения в натуру запроектированных сооружений, называются разбивочными работами. Практически эти работы сводятся к выносу и закреплению на местности точек, осей и отметок, определяющих проектные положения частей и конструктивных элементов сооружения.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков. Восстановление границ геодезическими средствами, возможно лишь при наличии о них геодезической информации в виде координат граничных знаков или горизонтальных углов и расстояний между знаками. Установление и закрепление границ на местности с определением планового положения межевых границ выполняется обычно при реорганизации существующих землепользований, при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков при купле - продаже, обмена, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе собственников, если документы удостоверяющие их право на земельный участок были выданы без установления и закрепления на местности границ участка.

Весь процесс по восстановлению границ можно подразделить по содержанию и месту проведения на следующие стадии работ:
• подготовительные включает в себя согласование сроков и стоимости работ, оформление заказа и заключение договора, проведение необходимых заказчику консультаций.
• камеральные составление разбивочных чертежей и выявление сохраненных межевых знаков.
• полевые проведение на местности геодезической разбивки земельного участка, закрепление поворотных точек и подписание Акта сдачи межевых знаков на наблюдение за сохранностью.

Основные документы для вынесения в натуру:
• Генеральный план сооружения в масштабе 1:500 - 1: 2000 в котором на топографической основе нанесены все проектируемые строения, указаны проектные координаты главных точек и отметки характерных плоскостей.
• Рабочие чертежи, на которых в крупных масштабах даются планы, разрезы, профили всех частей сооружений с размерами и отметками деталей и поперечников.
• Проект вертикальной планировки в масштабе 1: 1000 - 1: 2000 - проект преобразования естественного рельефа местности для создания поверхности с плавными уклонами.
• Планы и продольные профили дорог, подземных коммуникаций, воздушных линий в масштабах: горизонтальном - 1:2000-1:5000, вертикальном - 1:200-1:500.
• Схемы геодезического обоснования строительной площадки, чертежи центров и знаков, ведомости координат и отметок.

Геодезическая подготовка разбивочных данных. Методика подготовки данных для разбивочных работ и точность перенесения сооружений в натуру зависят от метода проектирования и от того, в каком виде представлены исходные данные.
1. Графический. Если проект представлен в графическом виде на бумаге, все сооружения размещают на генплане при помощи чертежных принадлежностей. В этом случае для получения разбивочных размеров координаты выносимых точек сооружений также снимают графически. Такой способ достаточно не точный и сейчас практически не применяется.
2. Электронный. Если проект представлен в электронном виде, все точки проекта задаются координатами, поэтому данные для разбивочных работ могут вычисляться с любой заданной точностью вне зависимости от масштаба генплана.

Вынос проекта в натуру.

Вынос в натуру - перенос проектных решений в натуру с точностью, указанной в проекте или нормативных документах. Выносу подлежат все характерные точки конструкции, здания или их оси. Разбивка ведется с пунктов геодезической основы, созданной еще при съемке местности для проектирования или до начала строительства. Способы перенесения точек сооружений в натуру аналогичны способам определения положения точек при съемке (полярных и прямоугольных координат, прямой угловой засечки и т. п.). Разбивочные работы завершают закреплением осей или точек участков металлическими кольями, дюбелями либо прокрашиваются краской в зависимости от пожелания заказчика. Заказчик принимает у исполнителя работу и подписывает акт сдачи-приемки.

Нас можно найти по словам: межевание, топографическая съемка, землеустроительные работы, инженерно-геодезические изыскания, восстановление и вынос границ участка, определение площади участка, геодезические работы, оформление земельных участков в Ростове на Дону.

Как правильно сделать вынос на натуру

У меня с соседями спор по границе наших участков. Соседи пригласили геодезиста, который вынес точки их участка на натуру. Эти точки существенно нарушают мои интересы, т. к. согласно их нахождению они сужают мой участок на 2 метра,если сравнивать факт.с моими документами. Сам геодезист никаких документов не оставил.

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Персональная консультация

Хотите задать прямой вопрос конкретному профессионалу? Легко! Просто нажмите на кнопку «Персональная консультация» на его личной странице, заполните все поля формы и общайтесь с ним в приватном режиме – Вам никто не помешает, и никто не подсмотрит Вашу переписку.

Вынос в натуру и координирование точек

Вынос точек (границ земельного участка) в натуру — это процесс определения и закрепления на местности точек, в соответствии с проектными координатами и указанной в проекте точностью. При этом вынос в натуру необходимо производить для любых точек конструкций, зданий, сооружений или их оси.

Вынос в натуру производится для четкого понимания местоположения и формы участка, особенно актуально это для владельцев тех участков, границы которых по каким-то причинам не установлены на местности, а имеется только выписка с координатами.

Для чего необходим вынос точек в натуру. Вынос участка в натуру необходим, как правило, в следующих случаях:

• Для обозначения территории строительного участка.
• При утрате межевых знаков.
• При возникновении земельных споров.
• Для возведения капитальных ограждений с целью разграничения территории.
• Для выявления самозахвата земли.
• При проведении землеустроительной экспертизы и в иных случаях.

Координирование поворотных точек применяют главным образом при съемке границ земельного участка, а также углов зданий, строений и сооружений.

В результате выполнения выноса участка в натуру или координирования точек оформляется соответствующая геодезическая и землеустроительная документация, а границы, проходящие через поворотные точки земельного участка, закрепляются на местности специальными межевыми знаками.

Вынос границ в натуру (восстановление границ) земельного участка

Заказать

Написать в чат

В случае утраты прежних межевых знаков, определяющих границы земельного участка, Вам может понадобиться восстановление границ земельного участка (вынос границ в натуру). Что представляет собой вынос границ в натуру и зачем он нужен владельцу земельного участка? Это определение и закрепление на местности с помощью межевых знаков границ земельного участка, его поворотных точек.

Любой земельный участок должен быть изначально поставлен на кадастровый учет но, с течением времени, межевые знаки, по тем или иным причинам, теряются или меняется конфигурация (изначальные границы) земельного участка.

Чтобы отстоять свои права в спорных вопросах, которые могут возникнуть между смежниками, собственнику нужно осуществить восстановление границ земельного участка. Такая процедура будет необходима и в случае приобретения нового участка – вынос границ в натуру перед заключением сделки о купле-продаже позволит избежать владельцу судебных издержек, связанных с выяснениями последующих споров по границам земельного участка. При проведении работ наши специалисты по желанию заказчика могут закрепить границы долгосрочными и временными межевыми знаками.

Что входит в данную услугу:

Выезд специалиста на земельный участок

Восстановление границ земельного участка на местности

Закрепление границ земельного участка временными или долгосрочными межевыми знаками *

Составление Акта сдачи приемки межевых знаков за сохранностью.

Что от Вас требуется:

Документ подтверждающий право на земельный участок (постановление. свидетельство, кадастровая выписка).

Сроки выполнения работ: от 1 до 5 дней.

Стоимость услуги: от 250* руб. за 1 поворотную точку (межевой знак).

* - в зависимости от колличества точек.

Вынос в натуру объекта

Вынос в натуру объекта или осей – это комплекс геодезических работ, целью которых является разбивка на местности объектов или их осей по проектной документации в соответствии с действующими нормативными актами.

Проще говоря, вынос в натуру – это процедура создания настоящей (натуральной, на земле) копии проекта объекта, пребывающей до этого момента в бумажном и/или цифровом виде.

Заказывайте вынос в натуру объектов и осей и получайте грамотную работу в строгом соответствии с предоставленной вами документацией.

Результат выноса объектов в натуру – это качественно изготовленные и основательно закрепленные на местности метки ключевых точек проекта.

По результатам выполненных работ составляется акт разбивки объекта с приложением схемы геодезической разбивки.

Вынос в натуру объекта - данная услуга выполняется мобильными группами и по выгодной цене на территории Азова, Азовского района, Ростова на Дону, Ростовской области, Волгоградской области, Белгородской области, в Ставропольском крае и Краснодарском крае.

Источники: http://www.zecentr.ru/vinosgranicuchastkanamestnosti.aspx, http://pravorub.ru/questions/18803.html, http://geosety.net/proizvodstvennyj-otdel/vynos-tochek-v-naturu-i-koordinirovanie, http://ujgeo.pulscen.ru/goods/16376100-vynos_granits_v_naturu_vosstanovleniye_granits_zemelnogo_uchastka, http://azovgeo.ru/blog/vynos_v_naturu_obekta_osej/2010-08-12-3